أهلا وسهلا متابعينا الكرام في موقع المحرر العربي نقدم لكم خبر اليوم أطالب بنقل المستأجرين إلى شقق الإسكان الاجتماعي التي تنشئها الدولة – المحرر العربي
أحدث واهم الاخبار العربية عبر موقع المحرر العربي أخبار محلية ورياضية لحظة بلحظة علي مدار الساعة
أكد ناجى الشهابي رئيس حزب الجيل الديمقراطى عدم رضاه على تأخر مجلس النواب فى مناقشة قانون جديد للعلاقة بين المالك والمستأجر بعد صدور قرار من المحكمة الدستورية بعدم دستورية القانون الحالى، وخاصة أن المشرع الدستورى رأى أن من حق المالك تحديد مدة العقد، وأنه لا يجوز للقانون سلب حق المُؤجر في إخلاء العين المُؤجرة بعد انتهاء مدة الإيجار، لأن في ذلك حرمان لأصحاب الأملاك من تقرير مصير صور الانتفاع بها.
عدم تثبيت الأجرة السنوية في نظام الإيجار القديم
وأضاف رئيس حزب الجيل الديمقراطي لـ «تحيا مصر»: قررت المحكمة الدستورية العليا، فى حكمها الصادر في 9 نوفمبر 2024، بعدم تثبيت الأجرة السنوية في نظام الإيجار القديم، وأعطى المشرع التشريعى متمثلا فى مجلس النواب فرصة للتدخل تشريعيًا، حيث أكدت المحكمة أنه يبدأ تطبيق أثر الحكم من اليوم التالي لانتهاء دور الانعقاد التشريعي الحالي (دور الانعقاد السنوى الخامس لمجلس النواب القائم).
وأردف الشهابي أنه يجب وضع تشريع مناسب يضمن حقوق الطرفين ولا ينحاز لطرف على حساب الآخر قبل فض الدورة الحالية لافتا أنه حال عدم تنفيذ مجلس النواب لحكم المحكمة الدستورية العليا بوضع تشريع ينهي ثبات القيمة الإجارية للوحدات السكنية، سيضطر الملاك إلى اللجوء إلى ساحات القضاء، للحصول على حقوقهم استنادًا لحكم الدستورية العليا مشيرا إلى الحكم سيكون بالإخلاء، طبقا لنص المادة 563 من القانون المدني.
لحل مشكلة الإيجار القديم .. رئيس حزب الجيل الديمقراطي لـ «تحيا مصر»: نقل المستأجرين إلى شقق الإسكان الاجتماعي التي تنشئها الدولة
وأضاف رئيس حزب الجيل أنه يرى حل الأزمة قد يتمثل في رفع القيمة الإيجارية للشقق بما يعادل الأسعار السوقية الحالية، حسب الأماكن والمناطق، مشيرًا إلى أن القانون الحالي المعمول به في الإيجار القديم هو القانون رقم 136 لسنة 1981 والذي ينص على تحديد قيمة الإيجار بـ 7% من قيمة الأرض، مشيرا الى أنَّ تلك القيمة كانت مناسبة حين صدوره، إلا أنَّ الأسعار ارتفعت في السنوات الماضية بنسبة كبيرة ما يتطلب زيادة قيمة الإيجار وهو ما قد يكون بديلًا مطروحًا بقوة على طاولة مناقشات لجنة الإسكان في مجلس النواب خلال الفترة المقبلة.
ودعا الشهابي الحكومة والبرلمان إلى بحث نقل المستأجرين إلى شقق الإسكان الاجتماعي التي تنشئها الدولة كحل لتلك المشكلة.
لقد تحدثنا في هذا الخبر العاجل عن أطالب بنقل المستأجرين إلى شقق الإسكان الاجتماعي التي تنشئها الدولة - المحرر العربي بأستفاضة، ويمكنكم متابعة أهم الأخبار العربية والرياضية علي موقعنا الإلكتروني المحرر العربي لمتابعة أحدث الأخبار العالمية
